2016〜2025年築, 専有面積44.11㎡〜64.11㎡の平均販売価格
東京都
221.2万円/㎡
前年比+22.0%
中央区
257.9万円/㎡
前年比+32.0%
イニシア築地レジデンス
東京都中央区築地七丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩6分
2021年築 / 12階建 / 82戸 / RC造
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9階 / 54.11㎡の場合
相場
13,194万円
243.8万円/㎡
4,479
10,289
16,099
21,909
AI査定結果
推定相場価格
13,194万円
243.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,289万円〜16,099万円
190.2万円/㎡〜297.5万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月7日
イニシア築地レジデンス
13,560万円（250.6万円/㎡）/ 9階 / 54.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は173.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 13,560万円 | 250.6万円 | 9階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 13,580万円 | 251.0万円 | 9階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 24,000万円 | 316.6万円 | 11階 | 75.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/24 | 10,890万円 | 201.3万円 | 10階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 11,480万円 | 211.5万円 | 8階 | 54.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/31 | 8,980万円 | 165.5万円 | 6階 | 54.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/26 | 8,280万円 | 153.0万円 | 3階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 8,200万円 | 151.5万円 | 10階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 8,990万円 | 166.1万円 | 8階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 7,980万円 | 147.5万円 | 4階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 7,580万円 | 140.5万円 | 4階 | 53.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/20 | 8,480万円 | 156.7万円 | 4階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/28 | 9,200万円 | 170.0万円 | 8階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 7,680万円 | 142.3万円 | 4階 | 53.96㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/01/27 | 7,880万円 | 146.0万円 | 4階 | 53.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/11/14 | 7,980万円 | 147.5万円 | 6階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 7,980万円 | 147.9万円 | 4階 | 53.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/11/14 | 6,380万円 | 158.0万円 | 2階 | 40.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/06 | 8,380万円 | 154.9万円 | 6階 | 54.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 8,180万円 | 151.6万円 | 4階 | 53.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/07 | 7,780万円 | 144.2万円 | 4階 | 53.96㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/01/13 | 7,970万円 | 147.7万円 | 4階 | 53.96㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は227.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | イニシア築地レジデンス 中央区築地七丁目 | 築地駅6分 | 13,560万円 | 250.6万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 82戸 | RC |
| 2022/07/13 | プレミスト東銀座築地アークコート 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 10,680万円 | 193.3万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレミスト東銀座築地ArcCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 12,500万円 | 220.3万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/03 | オープンレジデンシア銀座築地 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 9,480万円 | 195.7万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/07 | アネシア築地ステーションレジデンス 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 9,404万円 | 230.3万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/27 | ブランズ明石町 中央区明石町 | 新富町駅6分 | 16,580万円 | 254.1万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/12 | プラウド銀座東レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 15,480万円 | 266.7万円 | 58.05㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 102戸 | RC |
| 2024/04/29 | アクサス銀座アジールコート 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 11,380万円 | 211.8万円 | 53.72㎡ | 2LDK+ | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | プラウド銀座一丁目 中央区銀座一丁目 | 銀座一丁目駅6分 | 16,900万円 | 315.1万円 | 53.63㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/09 | ARKMARK八丁堀ASYLCOURT 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 8,980万円 | 219.0万円 | 41㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオレゾン月島ステーションプレミア 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 13,600万円 | 208.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/11 | パークリュクス銀座mono 中央区銀座八丁目 | 築地市場駅5分 | 9,500万円 | 218.9万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 10,880万円 | 196.8万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/25 | Brillia新川一丁目 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 11,800万円 | 207.0万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/15 | パークホームズ日本橋人形町二丁目 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 9,680万円 | 238.0万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | パークホームズ日本橋水天宮前 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 7,880万円 | 191.4万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/04 | プラウド日本橋人形町パサージュ 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅2分 | 17,780万円 | 288.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/25 | ザ・パークハウス日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 11,880万円 | 211.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 18,900万円 | 299.7万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/25 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 11,800万円 | 207.0万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/26 | プラウド日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 8,280万円 | 194.6万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 12,980万円 | 226.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/07/28 | ヴィークコート人形町 中央区日本橋浜町二丁目 | 人形町駅4分 | 14,280万円 | 219.4万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/11 | Brillia日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅2分 | 12,300万円 | 209.3万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/15 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅3分 | 11,800万円 | 200.7万円 | 58.78㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | ディアナコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 10,900万円 | 197.2万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークホームズ日本橋時の鐘通り 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅3分 | 15,000万円 | 252.2万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 南西 | 2022年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/05 | パークホームズ日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅3分 | 16,000万円 | 281.0万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2022年 | 129戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22%上昇、中央区では32%上昇しています。
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